{"id":8016,"date":"2021-08-20T08:44:52","date_gmt":"2021-08-20T08:44:52","guid":{"rendered":"https:\/\/ganaenergia.com\/blog\/?p=8016"},"modified":"2024-07-31T12:36:53","modified_gmt":"2024-07-31T10:36:53","slug":"como-saber-si-inquilino-paga-luz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ganaenergia.com\/blog\/como-saber-si-inquilino-paga-luz\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo saber si el inquilino paga la luz? Conoce las claves"},"content":{"rendered":"

Cuando en un alquiler, se produce un impago de los suministros es importante tener claro qui\u00e9n es el responsable de la deuda. En Gana Energ\u00eda, te recomendamos cambiar el titular de la luz<\/a> a nombre del inquilino<\/strong> para ahorrarte muchos problemas. Te contamos c\u00f3mo saber si el inquilino paga la luz\u00a0<\/strong>y qu\u00e9 hacer cuando deja de hacerlo.<\/p>\n

En una situaci\u00f3n de alquiler, pueden darse dos situaciones. Se acuerda que el arrendatario siga siendo el titular y el responsable de pagar las facturas. O se decide poner la luz a nombre del inquilino. En cualquier caso, las condiciones deben estar recogidas en el contrato de alquiler.<\/p>\n

Cuando el inquilino no paga los suministros puede producirse una situaci\u00f3n de conflicto bastante desagradable. Si eres el propietario, quiz\u00e1s te plantees cortar la luz a un inquilino<\/strong>. Antes de hacerlo, te recomendamos seguir leyendo, ya que esto puede traerte problemas si no se cumplen ciertas condiciones.<\/p>\n

C\u00f3mo saber si el inquilino paga la luz o no<\/h2>\n

En primer lugar, vamos a analizar el caso en el que el titular de la luz es el inquilino<\/strong>. Como te dec\u00edamos, hacer un cambio de titularidad de los suministros en alquiler es lo ideal ya que el responsable deber\u00eda ser quien realmente vaya a disfrutar del suministro.<\/p>\n

Para el arrendador, esto supone despreocuparse de todas las obligaciones de pago<\/strong>. Para el arrendatario, es tambi\u00e9n una enorme ventaja ya que podr\u00e1 controlar su gasto, decidir la tarifa adecuada para sus necesidades e incluso cambiar de compa\u00f1\u00eda estando de alquiler<\/a><\/strong>.<\/p>\n

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En este supuesto, c\u00f3mo saber si tu inquilino ha pagado la luz es algo complicado al no ser el titular. Lo bueno es que tampoco ser\u00e1s el responsable en caso de impago. Lo \u00fanico que puedes reclamar es el pago del alquiler e interponer una demanda de desahucio si no se cumple.<\/p>\n

Si el titular deja de pagar las facturas de la luz, la compa\u00f1\u00eda puede decidir cortarle el suministro<\/strong>. Esto no tiene por qu\u00e9 suponer un problema para el propietario, ya que no es el responsable de las deudas ni del corte del suministro en ning\u00fan caso.<\/p>\n

Qu\u00e9 hacer si el inquilino deja facturas de luz sin pagar<\/h3>\n

Puede darse la situaci\u00f3n de que el inquilino deje el inmueble y no haya pagado las \u00faltimas facturas<\/strong> \u00bfQu\u00e9 pasa entonces con las deudas? Si hiciste el cambio de titular en su d\u00eda, no tienes de qu\u00e9 preocuparte. El responsable de la deuda deber\u00e1 hacer frente a ella<\/strong> tarde o temprano.<\/p>\n

El peor de los escenarios es cuando el inmueble queda libre y ya se haya producido el corte del suministro<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 hacer con una casa que no tiene luz? Esto puede ser un obst\u00e1culo si quieres volver a alquilarla o entrar a vivir. En este caso, la opci\u00f3n menos mala y la m\u00e1s r\u00e1pida es que el propietario pague la deuda y la reclame v\u00eda judicial al inquilino.<\/p>\n

\"tarifas<\/a><\/p>\n

Otra de tus opciones es pedir un nuevo alta del servicio en la misma compa\u00f1\u00eda, asumiendo los costes que esto puede suponer. O contratar el suministro a trav\u00e9s de otra compa\u00f1\u00eda, esta vez siendo t\u00fa el titular.<\/p>\n

C\u00f3mo elegir la mejor compa\u00f1\u00eda de luz y gas<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Si buscas c\u00f3mo saber si un piso tiene deudas de luz<\/strong>, lo m\u00e1s pr\u00e1ctico es que solicites una Nota Simple del inmueble en el Registro de la Propiedad de tu provincia<\/a><\/strong>. En este documento, podr\u00e1s consultar las cargas de la vivienda, incluidas las deudas que tenga tu inquilino.<\/p>\n

\"Qui\u00e9n
Qui\u00e9n debe pagar la luz en un alquiler<\/figcaption><\/figure>\n

Qu\u00e9 pasa si el inquilino no paga la luz a su nombre<\/h2>\n

Si se decide mantener los suministros a nombre del propietario, esto lo convierte en el responsable de los problemas e impagos que puedan aparecer. Lo habitual es domiciliar los recibos en la cuenta del inquilino<\/strong>, mientras el propietario sigue siendo el titular del contrato.<\/p>\n

Como titular del contrato, el arrendador podr\u00e1 ver si el inquilino ha pagado la luz o no. \u00bfQu\u00e9 ocurre si el arrendatario deja de pagar los suministros? Que el propietario, es decir el titular del contrato, ser\u00e1 el responsable de la deuda.<\/p>\n

C\u00f3mo pagar menos de luz y gas<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Otra opci\u00f3n es que el propietario pague directamente las facturas. En este caso y previo acuerdo, se puede facturar la luz a un inquilino incorporando el coste de las facturas en el alquiler<\/strong>. No obstante, si el arrendatario deja de pagar el alquiler, el propietario deber\u00e1 seguir abonando las facturas a la suministradora<\/strong> ya que es el responsable del contrato.<\/p>\n